第150章 三家店铺（2 / 2）

林旭点点头表示很理解：“那这三家的老板就不考虑这方面吗？”

富坚智博闻言面露犹豫之色，因为理由似乎有些打老板脸的意思，但这毕竟也关乎到老板的利益，最终他还是如实说道：“我和洗衣店的老板平时有些交流，所以也问了对方同样的问题。

“对方说是现在东京房价的涨势太吓人了，他担心再发生30年前的事，所以才打算出售。另外两位恐怕也是同

样的想法。”

林旭平静回应道：“北边那家可能是同样的想法，但南边的咖啡馆怕是还有租约签的太长，没办法涨房租的考虑在里面。这家的报价其实可以多压一点。”

富坚智博毫不意外又十分意外地惊叹道：“不愧是林桑，眼界比在下高出太多了！等下就交给在下来捅破这一点，迫使对方降低自己的报价！”

“不用降，买下来就行。”林旭不在意地摆摆手，那家咖啡馆一共也就才4200万円的东西，买下来也就能返现两万多块人民币，在汇率和返现比例的双重叠加下，任何价格缩小2000倍以后差别都小的让林旭懒得在意了。

现在有些麻烦的是，这三家店好像都算不上能当做威胁便利店商铺主人的筹码。

三家店铺的面积都实在是差的太多了，南边的两家面积太小，而北边的面积又太大。

便利店这种生意并不会因为扩大店面就扩大多少利润，便利店靠的是流量。

理论上来说应该是在保证货品种类齐全，且摆放不拥挤的情况下商铺尽可能的小才能保证利润。

林旭依照高中学过的数学知识凭借直觉意识到这里应该能列一个二元方

程！

但他已经不会了，只能遗憾作罢。

他们当然可以把店铺搬到隔壁上下层总共1000多平米的商铺里去，但这样便利店就变成了大卖场，面向的顾客群体就完全不同了。

倒是可以考虑在下层分隔出一个大小80平米的独立门店，但他不知道这样操作是否允许。

林旭把自己的想法告知了富坚智博，得到了富坚智博的肯定：“可以的，法律方面完全没问题。”

“那就行，虽然这样威慑力不太足，但勉强够用。”林旭话语里稍稍有些遗憾。

他的想法很简单，房东你要涨房租我就搬到隔壁去嘛！又不影响我生意。

但房东你这和房价如此与时俱进的租金是不是还那么好招商怕是要打个问号了，少租一天怕是得损失不少钱呢吧？

林旭把这套战术称作搬家战术，这个战术自然不是他首创的。

这也是林旭以前在饭桌上听老林提起的，由伟大的教员同志提出的，但那时候叫换家战术。

现在情况稍有些不同，他也只能根据实际情况改了个名，效果也差了不少。

但用来对付小鬼子属实是太过合适了，甚至合适到让林旭有种强迫症被满足的舒爽感。