第45章 那就换一个人来做主！（1 / 2）

陆永远点了点头，

“我也是这么想的。阿公他们的陆氏集团，明显是想低价收地，咱们把地交给他们，就等于拱手送人。”

“既然如此，咱们不如等一等，看看形势再说。”

陆庚华顿了顿，目光炯炯地看向陆永远，

“大哥，其实我有个更大胆的想法，咱们自己来开发这块地！”

陆永远愣住了，脸上写满了不可思议，仿佛听到了什么荒诞至极的事，

“自己开发？阿华，你没开玩笑吧？这可不是小事，杰森代表的公司给陆氏集团投了数十亿，咱们拿什么和人家比？”

陆庚华不慌不忙，拿过一张纸，在上面写写画画。

画完后，他把图纸缓缓摊开在桌上，

“大哥，你先别急着否定，听我仔细说。”

他指着图纸上标记的地块，条理清晰地分析起来，

“咱们家的地位置得天独厚，就在规划的核心区域。这是天然的优势，别人羡慕不来。”

“首先，咱们规划一下，先拿出一部分地，建两栋精品住宅。不用贪多，把这两栋楼打造成高品质、高性价比的标杆。”

陆庚华一边说，一边用手指在图纸上比划，“资金方面，咱们确实比不上大集团，但咱们有土地，有房。”

“我们可以先拿着这些去和银行谈，以咱们土地的价值，贷到启动资金不是难事。而且，咱们可以和本地的建筑队合作，他们熟悉本地情况，成本也相对低。”

陆永远眉头紧皱，神色依旧犹豫：“就算贷到款，启动了项目，后续呢？建房子可不是一蹴而就的事，资金链一旦断了，那可就全完了。”

“大哥，这就是关键的一步。”

陆庚华自信地笑了笑，“等房子建到一半，咱们就开始预售。”

“现在港岛的房价一直涨，只要咱们宣传到位，告诉大家这是未来的地铁旁优质住宅，价格还比同地段的便宜，肯定能吸引不少人。

“收到首付款，就能支撑后续的建设。而且，咱们还可以和购房者商量，采用分期付款的方式，减轻他们的压力，也稳定咱们的资金流。”

“可这风险还是太大了，万一卖不出去怎么办？”陆永远还是有些担忧。

“大哥，你想想，咱们陆村马上通主干道和地铁，交通一便利，周边配套设施肯定会跟上。”

“到时候，这里的房子就是香饽饽。咱们只要把品质做好，价格合理，还怕卖不出去？”

陆庚华拍了拍陆永远的肩膀，“再说了，咱们自己开发，利润全是咱们的，不用被阿公他们的集团剥削。”

“以后咱们还可以继续开发，把陆村打造成一个现代化的社区，这对咱们家，对整个村子都是好事。”

陆永远陷入了沉思，他看着图纸，又看看陆庚华坚定的眼神，心中开始动摇。

这个计划确实大胆，但仔细想想，又似乎真的可行。

然而，兴奋过后，他又想到了一个关键问题，

“阿华，你这计划确实好，可阿公在村里说了算，咱们自己搞开发，他能同意吗？这事儿绕不过他啊。”

陆庚华眼神一凛，语气坚定：“如果他不同意，那就换一个能同意的人来做主。”

陆永远震惊地看着自己的弟弟，这一刻，他才真正意识到，这个曾经跟在自己身后的弟弟，已经成长为一个有勇有谋、野心勃勃的男人。