第四百二十八章 出事了、有人使阴招（1 / 2）

“明白了老板，明天我出去找房子。www.126shu.com”

“好的，我知道了。”

“是。”

从公司首页可以看到，李国栋这些年做了好几个项目，不过项目都不是很大，按照官的介绍，李国栋的地产公司总市值在二十多个亿。

这么说吧，加无形资产，李国栋的地产公司价值十三四个亿是没问题的，当然，这说的是之前，现在估计还不值这么多了，经过这一年多的耽误，不管是对公司的影响力，还是对公司的资金流，都是一种消耗。

在这个时候，敲门声响起，秦始皇把电脑关，然后说道：“进。”

“回来了。”

“坐。”

等机器人秘书坐下来以后，秦始皇也跟着坐下来问道：“地产公司那边过去人没有？”

“你也过去了？”

“是的。”

“是的少爷，是有变化。”机器人秘书点了点头。

“是这样的少爷，按照您的意思，地产公司那边去谈的是废品收购站这块地，但是区里想把整个东三旗村都进行开发，而且说了，废品收购站和整个东三旗村放在一起开发，这样的话，公司要么把整个东三旗村都给开发了，要么……”

“是的少爷，区里是这么说的。”

这一点，算是秦始皇，也要像机器人秘书进行请教，没办法，因为秦始皇是第一次做房地产，很多事情他根本不明白，这么说吧，和机器人秘书，秦始皇是幼儿园还没有毕业。

听到机器人秘书这么说，秦始皇皱着眉头好好的想了一会，抬起头说道：“行，那都开发了，不过这个项目不能让集团地产公司开发了，咱们从新成立一家地产公司进行开发。”

“这个你不用担心，我最近准备收购一家地产公司，先让集团地产公司去谈着，等地产公司收购过来以后，直接让地产公司进行开发。”

“那好吧，我会安排的。”机器人秘书点了点头。

“是，少爷。”

整个东三旗村的面积，是废品收购站的十倍，也是说，如果把整个东三旗村开发了，那是一千两百亩左右，而且这只是说的面积，投资估计还不止多了十倍。

当然，有弊有利，投资的钱是多了，但是这么大一块地，如果好好的规划一下，利润也之前增加了十倍不止，投入的多，利润当然会多，要不然谁干啊。

这样算下来的话，秦始皇最起码还有五百亿的资金缺口，这对于秦始皇来说，绝对是一个挑战，但是着之前，还是好了很多。

“少爷，我计算了一下，如果开发整个东三旗村，最起码需要五百六十个亿，可是咱们现在根本没有这么多钱。”

不要是在帝都，在任何地方都一样，一个地方，从有风声，到筹备，到拆迁，最起码需要一两年的时间，这其的原因，基本都是因为资金问题。

“说的少爷，如白各庄，从人们听到风声要拆迁，到现在已经过去了五年，目前还没有拆一半。”

白各庄那里秦始皇知道，之前还在那边干过活，当然，那时候秦始皇是一个小承包商，在白各庄工地干一点小活，说白了是去拼拼缝。

说白了，是没有那么多钱，只能把整个白各庄先规划好，然后从最西头开始，对居民进行拆迁补偿，他们把整个白各庄分成了十几个工期。

不过秦始皇不喜欢这种模式，因为太麻烦，而且秦始皇想一起把整个都建起来，这样的话，一两年把整个工程给建好了，他没有那么多时间在这里耽误。

除非再建一个天通苑出来，如果再建一个像天通苑那边大的社区，秦始皇还可以考虑考虑，但他知道，那根本不可能，天通苑是不可复制的。

而且这还是少说的，虽然说可以分开建，但是不要忘了，如果前期的资金投入的少，那需要的时间会更多，这么说吧，前期资金如果低于两千亿，想再复制一个天通苑出来，没有三四十年根本不可能。

听到秦始皇的手机响了，机器人秘书站起来说道：“少爷，那我先出去了。”

在机器人秘书出去以后，秦始皇把手机给接通了。“喂，我秦始皇，哪位？”

“呃，韦总，这好像不是你的手机号。”

听到韦小宝这么说，秦始皇皱了皱眉头，问道：“怎么回事？”

“对不起啊秦总，让您失望了，估计北辰那个项目没有办法开发了。”